LUXE APPARTEMENT + zeer riant zongericht terras, dubbele garage & (wijn)kelder

Uniek gelijkvloers luxe twee-slaapkamer appartement  met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, riant terras, dubbele garage + annex (wijn)kelder
Geniet van de uitzonderlijke ligging in hartje Roeselare, palend aan het stadspark en op een steenworp van de Grote Markt.   Dit exclusief gelijkvloerse appartement kent een netto vloeroppervlakte van maar liefst 230 m² + een uitzonderlijk Zuidgericht privacy terras van ca. 80 m².

Een oase van rust in een groene omgeving, met de waterpartij 'Grote Bassin' als charmante rustgevende buur.

Deze stijlvolle woonst op een hoekligging in de klasse residentie 'Parkzicht' combineert een luxueuze afwerking met een ongeëvenaard ruimtegevoel en overvloedige natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen.    Duurzame afwerking met aanwezigheid van oa parketvloeren, vast en praktisch maatmeubilair, elektrisch aangedreven screens, rolluiken en overgordijnen.  stijlvolle verlichtingsarmaturen, kwalitatieve inbouwtoestellen (Miele) en zoveel meer...

Een exclusieve woonbeleving op een toplocatie en aldus een absolute buitenkans !
  • Centrum
  • Rustig
  • Stadskern
Terug naar aanbod

Appartement Te huur in Roeselare

LUXE APPARTEMENT + zeer riant zongericht terras, dubbele garage & (wijn)kelder

Referentie A-2988
Adres Kattenstraat 49 2,
8800 Roeselare
Bouwjaar 2004
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf vrij vanaf 1 MAART 2026
Oriëntatie tuin Zuidwest
Bouwtype Halfopen bebouwing
Lift Ja

Vraag meteen uw bezoek aan:

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Asbestinventaris niet van toepassing daar gebouwd na 2001
G(ebouw)-score D
P(erceel)-score B
Renovatieverplichting Niet van toepassing

Energie

EPC ref. In aanvraag
EPC 227 kWh/m² Label C
SyndicKosten maandelijkse provisie 175 Eur
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhall 1 0 - zeer ruime inkomhall, voorzien van inbouwvestiaire
WC 2 0 - bezoekerstoilet + lavabo / extra wc in de badkamer
Living 1 0 - zeer ruim / voorzien van maatkasten
Keuken 1 0 - luxe inbouwtoestellen / eiland
Bergplaats 1 0 - annex keuken / inbouw maatkasten
Terras 1 0 - 80 m2
Nachthal 1 0 -
Slaapkamer 2 0 - twee tweepersoons-slaapkamers waarvan één met annex douche
Badkamer 1 0 - luxueuze badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wc
Dressing 1 0 - prachtig afgewerkte handige dressingkamer
Berg/wasruimte 1 0 -
Bureau 1 0 - voorzien van maatkasten en bureaumeubel
Garage 1 -1 - dubbele garage met annex wijnkelder

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Beglazing hoogrendement dubbele beglazing
Diversen mechanische ventilatie / luidsprekers / inbouwspots / screens / rolluiken / aanwezigheid van gordijnen met elektrische bediening
Isolatie Zeer goed
Raamwerk
Verwarming

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp. 230 m²
Bewoonbare opp. 230 m²