Loft Te huur in Roeselare

EXCLUSIEF 2-SLAAPKAMER LOFT-APPARTEMENT + overdekt TERRAS & ruime gelijkvloerse privative inpandige GARAGE (inclusief fietsberging & openlucht AUTOSTANDPLAATS

€ 935 Uniek LOFT-appartement met maar liefst +- 172m2 bruto vloeroppervlakte!

Voorzien van ventilatiesysteem (D), UTP-aansluitingen, digitale meters, aluminium buitenschrijnwerk met super isolerend glas, screens & rolgordijnen, polybetonvloer met vloerverwarming, plafonds in authentieke betongewelven, ledverlichting...

Uniek en energiezuinig wonen in een rustige residentiële buurt ('t Motjespark) op wandelafstand van het centrum van Roeselare!
Gelegen op de eerste verdieping (geen lift) met een ruim Zuidgericht overdekt terras

Gelijkvloerse openlucht autostandplaats + extra privatieve bergruimte

GEEN SYNDICKOSTEN !
ENERGIEZUINIG > LABEL A (E55)

Referentie	4021453
Adres	Pieter de Coninckstraat 29 11, 8800 Roeselare
Renovatiejaar	2022
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	vrij beschikbaar
Naam gebouw	"pand Houtsaeger"
Huisdieren toegelaten	nee

Medingsplicht

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Energie

EPC ref.	In aanvraag
EPC	56 kWh/m²
E peil	56
SyndicKosten	geen
Diversen	geen lift aanwezig

Ruimte	Aantal	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Inkomhall	1	1	-
WC	1	1	-	+ lavabo
Living	1	1	-	zeer ruime living / kaderrails aanwezig / videofoon Aiphone
Keuken	1	1	-	open keuken voorzien van spoeltafel, frigo, vitro ceramische kookplaat, dampkap met koolstoffilter, microgolfoven, oven, vaatwas
Terras	1	1	-	overdekt Zuidgericht terras / +- 4 x 2,25m
Berg/wasruimte	1	1	-	+- 2,53 x 3,8m
Nachthal	1	1	-
Slaapkamer	2	1	-
Douchekamer	1	1	-	ruime douchekamer met enkel lavabomeubel en inloopdouche / aansluiting was/droogmachine
Autostaanplaats	1	0	-	gelijkvloers privatieve autostandplaats gelegen vóór de residentie

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Vloerverwarming

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch	Evaluatie	Extra
Beglazing		super isolerend dubbel glas
Diversen		aanwezigheid van screens & rolgordijnen / ventilatiesysteem Duco type D
Elektriciteit		digitale meter
Isolatie	Zeer goed
Keuken	Zeer goed
Raamwerk	Zeer goed	gelakt alu buitenschrijnwerk
Sanitair	Zeer goed
Verwarming	Zeer goed	vloerverwarming

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp.

174 m²