051 26 46 86
Zuidstraat 49 8800 ROESELARE
Handelspand Te huur in Roeselare
Handelspand ± 150 m² te huur!
€ 1 950 Uiterst centraal gelegen winkel vlakbij de Ooststraat te Roeselare.Moderne polyvalente HANDELSRUIMTE van ± 100 m² met achtergelegen sanitair blok, ruime ingerichte keuken (± 20 m²) en extra droge stockage-, archief of werkruimte van ± 30 m² dewelke evenzo kan mee opgenomen worden in het commercieel gedeelte !
Gelegen naast winkel NATAN in een pas recent nieuw aangelegde commercieel bloeiende winkelstraat !
Vrij beschikbaar vanaf 1 november of in overleg +- december 2026 nav energetische werken. Dankzij de geplande investering ,naar gevelisolatie, stijlvolle gevelbekleding en plaatsing van nieuwe raampartijen in de etalageruimte zal het huidig EPC label E niet meer van toepassing zijn en resulteren in een energiearme werk/winkelomgeving. Samen zullen deze zorgen voor een luxueus uitstralend gebouw hetwelk perfect aansluit met de omgeving.
De huidige kunstgalerij 'mARTine' verhuist in het najaar naar een nieuwe grotere locatie in de Zuidstraat en dit na drie succesvolle jaren op de huidige locatie.
Daar deze commerciële ruimte gelegen is in het 'kernwinkelgebied' kunnen gemotiveerde starters bovendien genieten van een subsidie van de stad Roeselare ten belope van maart liefst 10.000 Eur (gespreide betaling over een periode van drie jaar) !!! Een extra 'financieel' duwtje in de rug!
| Referentie | 2454640 |
| Adres | Jan Mahieustraat 18A, 8800 Roeselare |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar vanaf | Vrij in overleg vanaf 1 november 2026 |
| Bouwtype | Halfopen bebouwing |
Energie
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | n.v.t. |
| EPC | n.v.t. |
| SyndicKosten | geen |
| Diversen | onroerende voorheffing lastens de huurder |
| Ruimte | Aantal | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|---|
| Winkelruimte | 1 | 0 | 100 m² | ± 100 m², gevelbreedte 5,6 m / Vloerbekleding bestaande uit brede planken met witte epoxycoating, inbouw verlichtingsarmaturen |
| Keuken | 1 | 0 | 20 m² | ± 20 m² |
| WC | 1 | 0 | - | + lavabo |
| Stockageruimte | 1 | 0 | 30 m² | ± 30 m², dienstig voor stockage, archief, werkruimte...of bijkomende handelsruimte |
| Kelderberging | 1 | -1 | - | |
| Autostaanplaats | 1 | 0 | - | in openlucht & naastgelegen |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
| Bouwtechnisch | Evaluatie | Extra |
|---|---|---|
| Beglazing | etalage wordt in december vernieuwd (super isolerend dubbel glas) | |
| Diversen | Cv op aardgas | |
| Isolatie | gevelisolatie wordt uitgevoerd einde 2026 | |
| Verwarming |
Afmetingen en oppervlaktes
| Totale opp. | 150 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 100 m² |
