Uw eigendom verkopen?

STRAGIMO bvba biedt al meer dan 35 jaar zijn diensten aan bij het verkopen van onroerende goederen. Onze doelstelling is dan ook alle klanten 100% tevreden te stellen! Onze tweede focus is streven naar kwaliteit. Onze klanten verwachten van onze dan ook een perfecte service, discretie waar nodig en absolute kwaliteit.Het kopen en verkopen van een eigendom blijft voor particulieren, bedrijven en overheden altijd een levensbelangrijke aangelegenheid.

Bij het begeleiden van dit proces is er geen plaats voor amateurisme. Waarom doe je als eigenaar, koper of verkoper best een beroep op een erkend vastgoedmakelaar? Ieder van U heeft weinig tijd. U heeft uw zaak, uw werk, uw gezin, uw vrienden, uw hobby’s. STRAGIMO bvba wil het U daarom gemakkelijk maken.

Meer informatie

Stragimo - Appartementen, projecten, woningen, vastgoed, huizen, Regio Roeselare

Ontleningscapaciteit huishoudens bepalend voor prijsevolutie woningen

Ontleningscapaciteit huishoudens bepalend voor prijsevolutie woningen | Stragimo roeselare
“Samengesteld op basis van inkomen, lange termijn interestvoet, woningfiscaliteit en hypotheekkarakteristieken” 

Niet de evolutie van het gemiddeld beschikbaar inkomen per inwoner, maar de ontleningscapaciteit is bepalend voor de evolutie van de woningprijzen. Deze wordt naast het inkomen ook bepaald door de evolutie van de intrestvoet, de woonfiscaliteit en hypotheekkarakteristieken. Dat stellen de Leuvense economen Sven Damen, Frank Vastmans en Erik Buyst in een 'Leuvens Economische Standpunt'.

Uit een analyse van de evolutie van de woningprijzen in ons land in de periode 1973-2013 blijkt dat deze evolutie tot in het midden van de jaren '90 die van het gezinsinkomen volgt. Van dan af stijgen echter, zoals in vele andere landen, ook bij ons de woningprijzen veel sterker als gevolg van de gedaalde intrestvoeten. Vanaf het midden van de jaren 2000 treedt het effect van de woonbonus op die in 2005 werd ingevoerd en van de verlenging van de looptijden van leningen omwille van wijzigingen aan de belastingsreglementering.

Immobiliënprijzen

Niet alleen de prijzen van bestaande woningen maar ook deze van nieuwbouw worden bepaald door de ontleningscapaciteit, vermits ook de prijzen van bouwgronden hieraan onderhevig zijn. Ook de demografische druk kan een invloed hebben op de immobiliënprijzen, maar als het aanbod de demografische groei volgt, zoals in de meeste landen, dan is het netto-effect nihil. De toekomstige evolutie is volgens de auteurs vooral afhankelijk van de wijzigingen in de fundamentele prijsdrijvers van de ontleningscapaciteit, met name inkomen, lange termijn intrestvoet en woningfiscaliteit.

(bron: Proxio)

Lees meer vastgoednieuws

Onze klanten getuigen…

  • Een correcte prijs en vlotte afhandeling
    Een correcte prijs en vlotte afhandeling

    We verkochten ons appartement en dat verliep vlotter dan gedacht. Stragimo zorgde voor de nodige documenten in het dossier en de koper kan met een gerust hartje intrekken in wat onze jarenlange thuis was.

    Céline & Mark uit Roeselare
  • Jarenlange ervaring maakt echt wel het verschil!
    Jarenlange ervaring maakt echt wel het verschil!

    Jarenlange ervaring en zichzelf steeds aanpassen aan de wijzigende marktsituatie is de sterkte van Stragimo. Ze hebben al veel trends gezien en ook nu spelen ze er handig op in. Onze woning kwam op verschillende websites terecht wat een vlotte verkoop in de hand werkte. Transparantheid is echt een noodzaak als klant en dat was hier zeker aanwezig. We konden alle activiteiten volgen en ook ons vastgoed werd voldoende gedocumenteerd online geplaatst.

    René & Daniëlle uit Roeselare
  • S. Havermouth uit Roeselare - testimonials
    Onze woning werd heel vlot verkocht via stragimo.be!

    Onze woning werd in een mum van tijd verkocht aan de gewenste prijs via alle inspanningen die Stragimo voor ons deed. Maandelijks kregen wij een rapport waarop we de activiteiten van het kantoor konden volgen. Echt super!

    S. Havermouth uit Roeselare
Volgende testimonial Vorige testimonial